Emergenza abitativa in Toscana, il Sunia: a Pisa sfratti in aumento del 23,22%

Il sindacato degli inquilini segnala criticità nel mercato degli affitti, contesta il Piano Casa del Governo e chiede ai Comuni interventi per contrastare il disagio abitativo

Cresce la preoccupazione per l'emergenza abitativa in Toscana.

Secondo i dati illustrati dal Sunia regionale durante un seminario dedicato agli sfratti, a Pisa i provvedimenti emessi sono aumentati del 23,22%, mentre le procedure per finita locazione rappresentano il 45% del totale, una quota che il sindacato collega anche alla diffusione degli affitti brevi e all'aumento dei canoni.

Il segretario generale Fabio Seggiani critica le misure previste dal Governo e sollecita maggiori investimenti nell'edilizia residenziale pubblica, il recupero degli alloggi sfitti e l'istituzione delle Commissioni sul disagio abitativo nei territori toscani.

Ha scritto Fabio Seggiani, segretario generale Sunia Firenze Toscana.

Si è tenuto l’11 novembre scorso un seminario di approfondimento sull’emergenza sfratti organizzato dal SUNIA Toscana alla presenza di tutte le strutture provinciali. In questa giornata, che a livello europeo ha voluto evidenziare il tema della perdita della casa, l’ormai tragico fenomeno emerge anche nella nostra regione in tutta la sua gravità. Il Piano Casa del Governo non dà risposte concrete a un'emergenza abitativa sempre più grave, che non si affronta con i bonus fiscali. Servono un investimento pubblico sulla casa e risorse dirette per chi vive in affitto. La casa non può essere trattata come una rendita per pochi, ma deve tornare ad essere un diritto garantito per tutte e tutti. Anche in difesa di questo principio il prossimo 20 novembre la Cgil scenderà in piazza con lo sciopero generale per cambiare questa manovra”.

Inoltre, i numeri ci raccontano solo una parte del problema e lo fanno in colpevole ritardo per consentire un’analisi puntuale: è infatti inaccettabile che i dati vengano consegnati dal Ministero ad ottobre dell’anno successivo. Avremmo bisogno di monitorare il fenomeno per numeri, cause ed esecuzioni in tempi molto più brevi, per consentirci una presa in carico ed un accompagnamento ad una soluzione abitativa, anche di emergenza, che eviti di mettere per strada nuclei familiari, spesso colpevoli solo di non farcela più a pagare affitti insostenibili pur lavorando.

Abbiamo formalizzato la richiesta a tutte le Amministrazioni capofila degli 11 L.O.D.E. Toscani di costituire immediatamente, come previsto dalla Legge Regionale 36, le Commissioni sul Disagio Abitativo al fine di costituire osservatori permanenti sul fenomeno alla presenza delle Organizzazioni Sindacali degli Inquilini e dei Proprietari, dei Servizi Sociali e delle Prefetture. Nella volontà del Governo di approvare con la fiducia la Legge Sfratti, per i territori non si tratterà più di gestire un fenomeno socialmente difficile, ma un potenziale problema di ordine pubblico.

I NUMERI
In questo contesto i numeri ci raccontano le tendenze più preoccupanti, a Firenze e Pisa la causa di fine locazione ha raggiunto il 45% del totale, segno di sfratto eseguito per impossibilità degli inquilini di rinnovare il contratto a fronte di richieste di aumento del 25/30% o, a Pisa, per destinazione degli alloggi ad affitto breve.
I provvedimenti emessi, che troveranno esecuzione in corso di questo anno, sono in aumento in 4 territori, con picchi estremamente preoccupanti a Lucca (+24,60%), Pisa (+23,22%), Livorno (+16,02%); gli eseguiti sono in aumento in 3 territori con le punte più critiche ad Arezzo (+14,02%) e Grosseto (+9,47).
Il numero degli sfratti emessi in Toscana è in flessione dell’1,10%, ma non è una buona notizia perché il rapporto deve sempre fare riferimento alla somma dei contratti di locazione in essere, che invece sono in calo di quasi il 15%, a beneficio delle locazioni brevi e dei falsi transitori.

LE RICHIESTE
Questa analisi ci impone di chiedere alle Amministrazioni: di adottare il Testo Unico della Regione Toscana sulla regolamentazione degli affitti brevi ad uso turistico che solo Firenze ha strutturato; di rispettare il vincolo di alloggi volano ad uso Emergenza Sfratti; di sollecitare finanziamenti a supporto del recupero e manutenzione degli alloggi E.R.P.; di incentivare politiche condivise per riportare le migliaia di alloggi privati sfitti sul mercato a canone concordato per dare risposta a quella enorme fascia di lavoratrici e lavoratori, soprattutto giovani, schiacciati tra l’impossibilità di accedere ad una casa popolare ed il non potersi permettere un affitto a mercato libero.