Cascina, la caserma dei Vigili del Fuoco passa allo Stato: operazione da oltre 1,16 milioni di euro
Formalizzata la vendita dell'immobile di via della Repubblica all'Agenzia del Demanio. Si chiude una vicenda amministrativa aperta dal 2012. L'assessora Masoni: "Risolta una situazione rimasta in sospeso per troppi anni"
Il Comune di Cascina ha completato le procedure per la cessione all'Agenzia del Demanio della caserma dei Vigili del Fuoco di via della Repubblica, per un importo di 1.165.400 euro.
L'operazione mette fine a una situazione amministrativa irrisolta dalla scadenza del contratto di locazione, avvenuta nel maggio 2012, e definisce il passaggio dell'immobile al patrimonio statale.
Ha scritto il Comune di Cascina.
Si conclude positivamente un iter amministrativo lungo e articolato che attendeva una definizione da oltre un decennio. Il Comune di Cascina ha perfezionato gli atti per il trasferimento della piena proprietà della sede del locale distaccamento dei Vigili del Fuoco, all’Agenzia del Demanio. L’operazione di compravendita sancisce il passaggio definitivo del bene allo Stato per un importo complessivo di 1.165.400 euro.
Soddisfazione per il risultato raggiunto viene espressa dall'assessora Irene Masoni: «La chiusura di questa compravendita rappresenta un risultato di straordinaria importanza per Cascina e la testimonianza tangibile del grande lavoro svolto da questa amministrazione. Ci siamo insediati con l'obiettivo chiaro di fare ordine nel patrimonio comunale e risolvere con determinazione partite rimaste aperte e irrisolte da troppi anni. La sede dei Vigili del Fuoco era una di queste: una situazione di precarietà contrattuale che andava avanti dal 2012 e che oggi trova finalmente un assetto definitivo, garantendo stabilità a un presidio fondamentale per la sicurezza di tutta la cittadinanza e portando risorse certe e consistenti nelle casse comunali. Desideriamo rivolgere un sentito ringraziamento a tutti gli uffici comunali, ai funzionari e al personale del settore Patrimonio e Lavori Pubblici, che hanno lavorato con competenza per sbrogliare una matassa tecnico-giuridica complessa, portando a compimento un passaggio rilevante per il nostro ente».
Il compendio alienato si sviluppa con una caratteristica pianta a “T” su un’area recintata di oltre 8.900 metri quadrati e comprende l’autorimessa per i mezzi di soccorso, gli uffici, la caserma, la mensa, l'aula convegni, le camerate, un alloggio di servizio su due piani e la torre-castello di manovra su quattro livelli fuori terra. L’accordo ha consentito inoltre di sciogliere ulteriori nodi gestionali, tra cui la risoluzione anticipata della concessione relativa all’impianto fotovoltaico situato sulla copertura della caserma (con indennizzo a carico dei Vigili del Fuoco per 70.374 euro oltre IVA) e la contestuale sistemazione dei sottoservizi insistenti sulle aree limitrofe rimaste di proprietà comunale. Una volta ultimati i prescritti controlli di rito e la voltura, il compendio verrà assegnato in uso governativo definitivo al Corpo Nazionale dei Vigili del Fuoco.
L’immobile, costruito a partire dalla seconda metà degli anni Ottanta e completato nei primi anni Novanta per dotare il territorio di un presidio strategico, era utilizzato dal Ministero dell'Interno – Prefettura di Pisa. Tuttavia, a seguito della scadenza naturale del contratto di locazione nel maggio 2012, il compendio era rimasto occupato in regime di extracontrattualità a fronte del versamento di un'indennità annua. Nonostante i primi tentativi di avviare il percorso di alienazione risalgano al 2016 e il bene sia stato costantemente inserito nei Piani di alienazione e valorizzazione immobiliare dell’ente, la trattativa aveva subito ripetuti rallentamenti e complesse valutazioni estimative. Nel 2022 il Nucleo Tecnico di Congruità dell’Agenzia del Demanio ha quantificato il valore dell'immobile in 1.165.400 euro, cifra formalmente accettata dal Comune e poi riconfermata dalla Commissione di congruità nel marzo del 2026 e ratificata dal Consiglio Comunale con l'aggiornamento del DUP lo scorso luglio.
